（2016）粤02行终50号

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款的规定，因公共利益需要使用土地收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。所谓“适当补偿”，应当是公平合理的补偿，即按照被收回土地的性质、用途、区位等，以作出收地决定之日的市场评估价予以补偿。曲江国土局依法委托有资质的第三方中介机构对涉案土地进行评估，并在评估的基础上，依据涉案土地的实际使用年限和土地开发的实际情况确定涉案土地的征收补偿标准，在征收补偿标准确定后，还书面征求过原告杨佳才、廖新财的意见，在杨佳才、廖新财明确表示同意该征地补偿标准的情况下，签订《关于收回部分国有土地使用权的协议书》，程序上并无不妥。且《关于收回部分国有土地使用权的协议书》的内容没有违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的协议，在协议书生效后，曲江国土局也已按协议的约定向杨佳才、廖新财支付了征地补偿款，原告要求确认《关于收回部分国有土地使用权的协议书》签订程序、协议内容违法，理由不成立。因此，原告要求撤销《关于收回部分国有土地使用权的协议书》中关于补偿金额的相关条款，由被告重新作出适当补偿和赔偿的理由不充分，证据不足，应予以驳回。依照《中华人民共和国行

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款的规定，因公共利益需要使用土地收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。所谓“适当补偿”，应当是公平合理的补偿，即按照被收回土地的性质、用途、区位等，以作出收地决定之日的市场评估价予以补偿。曲江国土局依法委托有资质的第三方中介机构对涉案土地进行评估，并在评估的基础上，依据涉案土地的实际使用年限和土地开发的实际情况确定涉案土地的征收补偿标准，在征收补偿标准确定后，还书面征求过原告杨佳才、廖新财的意见，在杨佳才、廖新财明确表示同意该征地补偿标准的情况下，签订《关于收回部分国有土地使用权的协议书》，程序上并无不妥。且《关于收回部分国有土地使

广东省韶关市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤02行终50号上诉人（原审原告）：杨佳才，男，汉族，广东省韶关市人，居民，住广东省韶关市曲江区马坝镇桃园。上诉人（原审原告）：廖新财，男，汉族，广东省韶关市人，居民，住广东省韶关市曲江区马坝镇桃园。委托代理人：李文涛。被上诉人（原审被告）：韶关市曲江区国土资源分局。地址：广东省韶关市曲江区。法定代表人：杨海兵。委托代理人：肖永明。委托代理人：……