（2016）渝01民初419号

金潼公司在庭审结束后向本院撤回对债权利息的诉讼请求，是该司真实意思表示，内容不违反法律规定，本院予以准许。本案中，华伦公司与北湖公司存在建设工程施工合同的法律关系，北湖公司与金潼公司存在借贷的法律关系，金潼公司与北湖公司、华伦公司存在债权债务转移的法律关系。本案各方争议焦点为：1、金潼公司是否对北湖公司享有借款本金的债权，是否对涉案工程享有建设工程优先受偿权；2、金潼公司行使优先受偿权的条件是否成就。本院评判如下：因华伦公司经营恶化，导致华伦公司在潼南区华伦美林谷项目停工，并引起群访、集访。为维护社会稳定，经重庆市维稳办会议纪要确定由潼南县政府组织协调第三方投入建设资金，由第三方与华伦公司、北湖公司签订三方协议，保障第三方出资的后续工程资金优先受偿，并完成该项目的续建。由此，第三方金潼公司（甲方）、发包方华伦公司（乙方）、续建工程承包人北湖公司（丙方）签订了《潼南县华伦美林谷开发项目续建三方协议》、《扫尾工程款及优先受偿权的转让协议》以及2016年10月12日的《潼南华伦美林谷开发项目扫尾工程债权确认及转让协议》（以下简称债权确认及转让协议）等一系列协议。依据债权确认及转让协议，金潼公

金潼公司在庭审结束后向本院撤回对债权利息的诉讼请求，是该司真实意思表示，内容不违反法律规定，本院予以准许。本案中，华伦公司与北湖公司存在建设工程施工合同的法律关系，北湖公司与金潼公司存在借贷的法律关系，金潼公司与北湖公司、华伦公司存在债权债务转移的法律关系。本案各方争议焦点为：1、金潼公司是否对北湖公司享有借款本金的债权，是否对涉案工程享有建设工程优先受偿权；2、金潼公司行使优先受偿权的条件是否成就。本院评判如下：因华伦公司经营恶化，导致华伦公司在潼南区华伦美林谷项目停工，并引起群访、集访。为维护社会稳定，经重庆市维稳办会议纪要确定由潼南县政府组织协调第三方投入建设资金，由第三方与华伦公司、北

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民初419号原告：重庆市金潼工业建设投资有限公司，住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处金潼大道123号，组织机构代码57618334-8。法定代表人：罗波，董事长。委托诉讼代理人：董俊中，重庆俊中律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖欣，男，汉族，1976年12月24日出生，住重庆市潼南县，该公司员工。被告：重庆华伦房地产开发有限公司，住所地重庆市……