房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0103民初4146号
裁判要旨
原告在向案外人购买了本案争议房屋以后，被告又与原告就同一套房屋签订了商品房买卖合同，并且在未实际收取原告购房款的情况下向原告出具了房款收据。 原告与被告签订的商品房买卖合同应属对于原告与案外人之间的房屋买卖合同的确认，合同内容合法，并且该房屋在西安市不动产信息系统中登记的权利人为原告，说明原告与被告之间的商品房买卖合同已经备案登记。 原告与被告之间的商品房买卖合同应为有效合同，对双方具有约束力，双方应当切实履行合同义务。 双方在该合同第十五条约定被告需在商品房屋交付后360日内，将办理产权登记需由被告提供资料报产权登记机关备案。 该约定为被告在办证过程中应当履行的合同义务。 双方买卖房屋已经在2007年1月26日完成了交付，现原告要求被告履行办证登记备案义务，符合合同约定，依法应予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：本判决生效后十日内被告陕西东旭房地产开发有限公司将位于西安市碑林区XX路XX号XX幢XX单元XX层XX号商品房办理权属登记需由被告提供的资料、提交产权登记机关备案，协助原告办理房地产权属证书
摘要
西安恒浦体育科技工程有限公司与陕西东旭房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初4146号 原告：西安恒浦体育科技工程有限公司，住所地：西安市碑林区。 法定代表人：荆天绥，该公司总经理。 委托诉讼代理人：习宏伟，陕西凯特律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李锐艳，陕西凯特律师事务所实习律师。 被告：陕西东旭房地产开发有限公司，住所地：西安市。 法定代表人：……