农村土地承包合同纠纷 （2017）冀09民终738号

本案双方签订的承包合同约定了承包费为每亩175元，如果认为因种植情形已发生重大改变，确需适用情势变更，对承包费作出调整，根据最高人民法院关于正确适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）服务党和国家的工作大局的通知，应当由高级人民法院审核。且承包费的价格应当依法作出鉴定。原审以种植情形已发生重大改变，继续履行合同承包费明显过少，原告将遭受一定的损失，将承包费调整为每亩400元不妥。原审判决事实不清，证据不足，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省泊头市人民法院（2016）冀0981民初233号民事判决；二、本案发回河北省泊头市人民法院重审。上诉人唐培德预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　位海珍审判员　　陈　华审判员　　常秀良二〇一七年三月八日书记员　　苏志越

本案双方签订的承包合同约定了承包费为每亩175元，如果认为因种植情形已发生重大改变，确需适用情势变更，对承包费作出调整，根据最高人民法院关于正确适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）服务党和国家的工作大局的通知，应当由高级人民法院审核。且承包费的价格应当依法作出鉴定。原审以种植情形已发生重大改变，继续履行合同承包费明显过少，原告将遭受一定的损失，将承包费调整为每亩400元不妥。原审判决事实不清，证据不足，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省泊头市人民法院（2016）冀0981民初233号民事判决；二、本案发回河

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀09民终738号上诉人（原审被告）：唐培德，男，1969年2月出生，汉族，农民，住泊头市。委托代理人：潘风彬，河北理苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泊头市王武镇前杨圈村村民委员会。法定代表人：冉凡贵，村主任。委托代理人：安宝生，河北博海律师事务所律师。上诉人唐培德因与被上诉人泊头市王武镇前杨圈村村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，不服……