建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁03民终2893号

本案争议的焦点问题是：1.原告主体是否适格；2.被告隆泰公司是否尚欠工程款，原告主张的优先受偿权是否成立；3.原告要求支付利息是否成立；4.被告颜建公司是否承担付款责任。 （一）关于原告主体是否适格的问题。 根据被告颜建公司与第三人永和公司签订的建筑工程施工合同、第三人永和公司和原告赵洪全签订的工程项目承包合同以及被告颜建公司与被告隆泰公司签订的建设工程施工合同形成的时间及过程来看，属于没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订合同，故被告颜建公司与第三人永和公司签订的建筑工程施工合同、第三人永和公司与原告赵洪全签订的工程项目承包合同无效。但是在施工过程中（工程竣工前），被告隆泰公司与原告赵洪全签订的《楼房抵账协议》，明确记载原告赵洪全为涉案工程的施工人，说明被告隆泰公司已经知晓原告赵洪全借用资质进行实际施工的事实，双方形成事实上的建设工程施工合同关系。因涉案工程已经竣工验收合格，故原告赵洪全可以直接向发包人即被告隆泰公司主张权利，对两被告关于原告主体不适格的辩称，不予采纳。 （二）关于被告隆泰公司是否尚欠工程款，原告主张的工程价款优先受偿权是否成立问题。 原告提供的建筑工程

本案争议的焦点问题是：1.原告主体是否适格；2.被告隆泰公司是否尚欠工程款，原告主张的优先受偿权是否成立；3.原告要求支付利息是否成立；4.被告颜建公司是否承担付款责任。 （一）关于原告主体是否适格的问题。 根据被告颜建公司与第三人永和公司签订的建筑工程施工合同、第三人永和公司和原告赵洪全签订的工程项目承包合同以及被告颜建公司与被告隆泰公司签订的建设工程施工合同形成的时间及过程来看，属于没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订合同，故被告颜建公司与第三人永和公司签订的建筑工程施工合同、第三人永和公司与原告赵洪全签订的工程项目承包合同无效。但是在施工过程中（工程竣工前），被告隆泰公司

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终2893号 上诉人（原审被告）：淄博博山隆泰置业有限公司，住所地淄博市博山西过境路中段。统一社会信用代码：91370304755433947T。 法定代表人：王红，经理。 委托诉讼代理人：田辅庆，男，1960年3月17日出生，汉族，淄博博山隆泰置业有限公司职工，现住山东省淄博市博山区。 委托诉讼代理人：郭兴隆，山东福泽律师事务所律……