房屋买卖合同纠纷 （2015）郴民一终字第121号

本案是商品房买卖合同引起的赔偿纠纷，其主要争议的焦点有以下：一、宏润公司的诉讼主体问题；二、《承诺书》的真实性和效力问题。关于焦点一。原桂阳县宏润建筑安装工程有限公司于2012年5月7日更名为湖南宏润建筑安装工程有限公司。汪昌元在起诉时，将原桂阳县宏润建筑安装工程有限公司列为被告，但在诉讼过程中变更为桂阳县宏润建筑安装工程有限公司的权利义务继受者湖南宏润建筑安装工程有限公司，也是法律允许的，因此，湖南宏润建筑安装工程有限公司以汪昌元起诉时所列被告主体已不存在为由要求驳回汪昌元的起诉，本院不予支持，汪昌元在诉讼中变更诉讼主体符合法律规定。关于《承诺书》的真实性和效力问题，湖南宏润建筑安装工程有限公司坚决否认出具过该《承诺书》，并提出了合理的怀疑。在原来的诉讼中，汪昌元曾提出的《通知》与本案中提供的《承诺书》极为相似，该《通知》已被鉴定公章是真实的，但《通知》的内容是通过化学药剂进行了处理，汪昌元也因此自行撤回该案起诉，默认了伪造该《通知》的事实。因此，在本案中，汪昌元仅提供一份《承诺书》没有其他证据佐证，不能认定其具有真实性。而且《承诺书》内容本身也不符合情理，不符合事实，不符合法律。与

本案是商品房买卖合同引起的赔偿纠纷，其主要争议的焦点有以下：一、宏润公司的诉讼主体问题；二、《承诺书》的真实性和效力问题。关于焦点一。原桂阳县宏润建筑安装工程有限公司于2012年5月7日更名为湖南宏润建筑安装工程有限公司。汪昌元在起诉时，将原桂阳县宏润建筑安装工程有限公司列为被告，但在诉讼过程中变更为桂阳县宏润建筑安装工程有限公司的权利义务继受者湖南宏润建筑安装工程有限公司，也是法律允许的，因此，湖南宏润建筑安装工程有限公司以汪昌元起诉时所列被告主体已不存在为由要求驳回汪昌元的起诉，本院不予支持，汪昌元在诉讼中变更诉讼主体符合法律规定。关于《承诺书》的真实性和效力问题，湖南宏润建筑安装工程有限

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴民一终字第121号上诉人（原审原告）汪昌元，男，1966年3月4日出生，汉族，湖南省桂阳县人，居民。委托代理人李小龙，桂阳县泰安法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）湖南宏润建筑安装工程有限公司。法定代表人贺光达，该公司负责人。委托代理人尹声全，湖南永安和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘坛江，又名刘云江，男，1960年1月2日生，汉……