建设工程施工合同纠纷 （2015）淮中民终字第01435号

孙荣林承建的盛世名门12号楼于2009年12月31日竣工验收合格并经建设部门备案，该工程系万诚公司发包给浦壹公司，浦壹公司又转包给项瑞戗，项瑞戗再分包给孙荣林。故孙荣林主张的质量保修金应由项瑞戗依法支付，浦壹公司承担连带责任。关于孙荣林主张的5%质量保修金及利息应否支持问题。因孙荣林与项瑞戗在原审法院（2010）浦民初字第0668号案庭审中均表示接受青甫公司与万诚公司签订的《工程施工承包协议》的约束，而该协议约定“……余款自工程竣工验收合格之日起第十三个月付合同价5%；其余5%作质量保修金，满2年付3%，满3年付2%……”。涉案工程于2009年12月31日竣工验收合格并经建设部门备案，距今已满3年，被告应按协议约定支付质量保修金给孙荣林，现涉案工程最终总造价为4234152.81元，工程竣工验收合格之日满2年即2011年12月31日起应支付工程款的3%即127024.58元，满3年即2012年12月31日起应支付工程款的2%即84683.06元，共计211707.64元。关于项瑞戗在（2013）浦民初字第1996号案件中主张支付维修及材料费170230元的问题。虽然项瑞戗主张12号楼由

孙荣林承建的盛世名门12号楼于2009年12月31日竣工验收合格并经建设部门备案，该工程系万诚公司发包给浦壹公司，浦壹公司又转包给项瑞戗，项瑞戗再分包给孙荣林。故孙荣林主张的质量保修金应由项瑞戗依法支付，浦壹公司承担连带责任。关于孙荣林主张的5%质量保修金及利息应否支持问题。因孙荣林与项瑞戗在原审法院（2010）浦民初字第0668号案庭审中均表示接受青甫公司与万诚公司签订的《工程施工承包协议》的约束，而该协议约定“……余款自工程竣工验收合格之日起第十三个月付合同价5%；其余5%作质量保修金，满2年付3%，满3年付2%……”。涉案工程于2009年12月31日竣工验收合格并经建设部门备案，距今已满

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第01435号上诉人（原审被告）江苏浦壹建设工程有限公司。法定代表人许昌广，该公司董事长。委托代理人皇甫星华，该公司副总经理。被上诉人（原审原告）孙荣林，瓦工。委托代理人孙寿宝。原审被告项瑞戗，助理工程师。上诉人江苏浦壹建设工程有限公司（以下简称浦壹公司）因与被上诉人孙荣林、原审被告项瑞戗建设工程施工合同纠纷一案，不服淮安市清浦区人民……