租赁合同纠纷 （2017）粤20民终771号

本案为租赁合同纠纷。南天公司与中工阳江分公司签订的《门式架、钢管租赁合同书》，是双方当事人的真实意思表示，合同有效。现一审法院针对南天公司诉求，分析如下：1.关于解除合同及合同解除后的处理问题。从南天公司与中工阳江分公司签订的《门式架、钢管租赁合同书》显示，双方约定的租赁期自2013年11月15日起至2014年5月15日止，共180天。本案中，双方履行合同权利义务至租赁期届满后，中工阳江分公司继续使用租赁物，南天公司没有提出异议，视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条规定，南天公司可以随时解除合同。据此，南天公司诉求解除合同，于法有据，一审法院予以支持。另，根据双方签订的《门式架、钢管租赁合同书》的约定，“租品的租金及维修、损坏、遗失赔偿金，甲方必须在二十天内付清，逾期则按第三页附表①日租金继续计算租金至付清款项为止”；附表①备注中还约定“租用钢管如有遗失、损坏需按原价值赔偿并另支付油漆费及加工费2.5元/米。”现从南天公司提交的2016年2月的“租用签认单”显示，中工阳江分公司尚有如下租品未退还给南天公司：直接扣1555

本案为租赁合同纠纷。南天公司与中工阳江分公司签订的《门式架、钢管租赁合同书》，是双方当事人的真实意思表示，合同有效。现一审法院针对南天公司诉求，分析如下：1.关于解除合同及合同解除后的处理问题。从南天公司与中工阳江分公司签订的《门式架、钢管租赁合同书》显示，双方约定的租赁期自2013年11月15日起至2014年5月15日止，共180天。本案中，双方履行合同权利义务至租赁期届满后，中工阳江分公司继续使用租赁物，南天公司没有提出异议，视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条规定，南天公司可以随时解除合同。据此，南天公司诉求解除合同，于法

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终771号上诉人（原审被告）：江西中工建设工程有限公司阳江分公司，住所地广东省阳江市江城区。主要负责人：黄桂莲，该分公司经理。委托诉讼代理人：高飞，广东派力律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫耀强，广东派力律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江西中工建设工程有限公司，住所地江西省南昌市湾里区。法定代表人：熊庆明，该公司董事长。委托诉讼代理……