（2014）徐执异字第54号

申请人袁其银对昌亿公司提交的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋测绘报告、网上备案合同的真实性不持异议，可以证明本案相关事实，应作为定案证据；本院依职权调取的证据客观真实，可以作为认定案件事实的证据。关于预售价格对于本案查封的房产价值具有参考作用，应作为定案证据。本院经审查查明，关于原告袁其银诉被告昌亿公司等借款合同纠纷一案，本院依袁其银保全申请，作出（2014）徐民诉保字第00037号民事裁定，裁定冻结昌亿等银行存款600万元或查封其相应价值的其他财产。2014年8月12日，本院查封昌亿公司名下位于睢宁县高作镇2号楼58套在建商品房（并附查封清单）。昌亿公司以超标的保全为由向本院提出保全异议，本院认为，保全是为了保证将来生效法律文书能够得到切实执行，或者为及时、有效地避免债权人的合法权益受到难以弥补的损害，但保全应限于请求的范围，或者与本案有关的财物，不得明显超标的额采取保全措施。本案中，保全裁定查封昌亿公司银行存款600万元或相应价值的其他财产，实际查封了昌亿公司58套在建商品房，虽然该房预售价格为3000元每平米，但是异议人提供的2号

申请人袁其银对昌亿公司提交的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋测绘报告、网上备案合同的真实性不持异议，可以证明本案相关事实，应作为定案证据；本院依职权调取的证据客观真实，可以作为认定案件事实的证据。关于预售价格对于本案查封的房产价值具有参考作用，应作为定案证据。本院经审查查明，关于原告袁其银诉被告昌亿公司等借款合同纠纷一案，本院依袁其银保全申请，作出（2014）徐民诉保字第00037号民事裁定，裁定冻结昌亿等银行存款600万元或查封其相应价值的其他财产。2014年8月12日，本院查封昌亿公司名下位于睢宁县高作镇2号楼58套在建商品房（并附查封清单

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）徐执异字第54号异议人（被申请人）江苏昌亿房地产开发有限公司，住所地新沂市新安镇华丰休闲购物广场10号楼9室。法定代表人王光武，该公司董事长。申请人袁其银。委托代理人蒋晓颖，江苏永伦律师事务所律师。关于原告袁其银诉被告江苏昌亿房地产开发有限公司（以下简称昌亿公司）等借款合同纠纷一案，本院依袁其银保全申请，作出（2014）徐民诉保字第00037号……