其他（城建） （2021）湘01行终68号
裁判要旨
《房地产估价机构管理办法》第四十条规定：“房地产估价机构违法从事房地产估价活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府房地产主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果及处理建议及时报告该估价机构资质的许可机关。”《注册房地产估价师管理办法》第三十条规定：“注册房地产估价师违法从事房地产估价活动的，违法行为发生地直辖市、市、县、市辖区人民政府建设（房地产）主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册房地产估价师注册所在地的省、自治区、直辖市建设（房地产）主管部门；依法需撤销注册的，应当将违法事实、处理建议及有关材料报国务院住房城乡建设主管部门。”故违法行为发生地的房地产主管部门才具有对实施了违法行为的房地产评估机构及房地产估价师进行处罚的法定职权。本案中，志成公司对涌鑫公司位于永州市××道××号加油站作出了《评估报告书》，涌鑫公司不服，请求湖南省住建厅确认《评估报告书》无效，并对志成公司及其评估师进行行政处罚。涌鑫公司投诉的行为发生地是永州市，其如若认为志成公司违法从事房地产估价活动，或志成公司的估价师违法从事房地产估价活动，其应当向永州市房地产主管部门申请履行相应的法定职责。
摘要
《房地产估价机构管理办法》第四十条规定：“房地产估价机构违法从事房地产估价活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府房地产主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果及处理建议及时报告该估价机构资质的许可机关。”《注册房地产估价师管理办法》第三十条规定：“注册房地产估价师违法从事房地产估价活动的，违法行为发生地直辖市、市、县、市辖区人民政府建设（房地产）主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册房地产估价师注册所在地的省、自治区、直辖市建设（房地产）主管部门；依法需撤销注册的，应当将违法事实、处理建议及有关材料报国务院住房城乡建设主管部门。”故违法行为发生地的房地产主管部门才具有对
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）湘01行终68号上诉人（原审原告）湖南涌鑫石油集团有限公司，住所地湖南省湘乡市新湘路办事处工贸新区涌鑫大厦。法定代表人龚树生，该公司总经理。委托代理人葛敏，湖南岩铮律师事务所律师。委托代理人苟雅柔，湖南岩铮律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）湖南省住房和城乡建设厅，住所地湖南省长沙市雨花区高升路**。法定代表人鹿山，该厅厅长。委托代理人何冬……