买卖合同纠纷 （2015）长民一终字第243号

1、上诉人与被上诉人于2013年10月8日签订的协议书系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，上诉人自愿放弃向被上诉人要求支付违约金的承诺对其具有约束力，一审法院驳回其要求被上诉人支付违约金的诉请正确。关于上诉人主张该协议显失公平应予撤销一节，因上诉人在签订该协议时能够预见到放弃违约金所产生的法律后果，却依然自愿选择了放弃，故双方之间并非在显示公平的前提下订立的协议，本院对上诉人此主张不予支持；2、关于上诉人主张被上诉人应给付2012年3月31日至2012年7月14日期间租金损失的问题。被上诉人未按照《商铺收购协议》如约履行收购义务，2011年9月1日该协议到期后也未向上诉人返还商铺，直至2012年7月13日上诉人才将商铺收回，虽然被上诉人向上诉人支付了2011年8月30日至2012年3月30日7个月的租金进行赔偿，但尚有2012年3月31日至2012年7月13日期间的租金损失未赔偿，且其主数额未超出其实际损失数额，故上诉人主张按照《商铺收购协议》的租金标准支付该期间的租金损失1728元（139315元×4.3%÷12月×3月＋139315元×4.3%÷365天

1、上诉人与被上诉人于2013年10月8日签订的协议书系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，上诉人自愿放弃向被上诉人要求支付违约金的承诺对其具有约束力，一审法院驳回其要求被上诉人支付违约金的诉请正确。关于上诉人主张该协议显失公平应予撤销一节，因上诉人在签订该协议时能够预见到放弃违约金所产生的法律后果，却依然自愿选择了放弃，故双方之间并非在显示公平的前提下订立的协议，本院对上诉人此主张不予支持；2、关于上诉人主张被上诉人应给付2012年3月31日至2012年7月14日期间租金损失的问题。被上诉人未按照《商铺收购协议》如约履行收购义务，2011年9月1日该协议到期后也未向

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第243号上诉人（原审原告）：杨俊峰，男，1975年11月16日出生，汉族，现住长春市绿园区。委托代理人：王振光，长春市宽城区奋进法律服务所法律工作者。被上诉人（原审告）：长春市路路通鞋业有限责任公司，住所：长春市长江路经济开发区步行街89-1号。法定代表人：包文斌，总经理。委托代理人：王家夫，长春市世诚法律服务所法律工作者。上诉人杨……