（2017）浙06民终3504号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，对于原告请求确认并在执行过程中予以保护的租赁权，原告应当提供确切证据证明涉案房屋租赁合同真实有效、合同签订于涉案房屋抵押前，且在抵押前已依据合同合法占有涉案房屋至今。原告提供的租金发票在抵押后开具，且租金交付日期与数额与其提供的《租赁合同》约定不符，其它汇款凭证也只能证明是往来款，不符合《租赁合同》约定的租金支付时间和方式，均不能达到按合同支付了全部租金的证明目的。原告提供的电费发票，不能证明是涉案房屋用电，从用电量看，也不能达到其占有使用涉案房屋至今的证明目的。原告工商登记时注册地虽为抵押物所在的嵊州市经济开发区加佳路67号，但该厂区内共有8个厂房，不能达到原告注册时租赁了案涉的8号厂房的证明目的。原告提供的租赁协议落款日期虽然在抵押前，但被告提供了胜坚轴承公司出具的抵押前相关房产无租赁的承诺书，原告并无其他证明租赁协议签订在抵押前的有效证据，故租赁协议并不能作为本案的定案依据。综上，因原告未能提供确切证据

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，对于原告请求确认并在执行过程中予以保护的租赁权，原告应当提供确切证据证明涉案房屋租赁合同真实有效、合同签订于涉案房屋抵押前，且在抵押前已依据合同合法占有涉案房屋至今。原告提供的租金发票在抵押后开具，且租金交付日期与数额与其提供的《租赁合同》约定不符，其它汇款凭证也只能证明是往来款，不符合《租赁合同》约定的租金支付时间和方式，均不能达到按合同支付了全部租金的证明目的。原告提供的电费发票，不能证明是涉案房屋用电，从用电量

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终3504号上诉人（原审原告、执行案外人）：嵊州市力胜机械装备有限公司，住所地：嵊州市经济开发区加佳路67号。法定代表人：吕江。委托诉讼代理人：陶成恺，浙江越光律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：恒丰银行股份有限公司绍兴支行,住所地：绍兴市延安东路517号。负责人：丁韬，行长。委托诉讼代理人：裘丽洁，女，1987年12月2……