民间借贷纠纷 （2019）皖08民终1959号

债务人应当履行债务。被告圣文俊尚欠原告借款367800元至今未能偿还，应当立即予以偿还，故对原告要求被告圣文俊偿还借款367800元及利息的诉讼请求依法予以支持。《房屋抵押合同》约定，被告圣文俊借款33万元的还款期限为2018年10月1日至2018年12月31日。但被告圣文俊至今未能偿还33万元，故被告圣文俊应承担2019年1月1日至33万元还清之日止的利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算)；余下借款37800元，因未约定还款期限及利率，故被告圣文俊应承担自原告起诉之日（2019年4月8日）起至37800元还清之日止的利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算)。被告圣英龙、徐孟霞与余翠林、齐永果（原告父母）以及原告与被告圣文俊签订的《房屋抵押合同》系各方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，各方当事人应严格按合同约定履行自己的义务。被告圣英龙、徐孟霞以自己名下的安庆市迎江区永胜小区5#楼1单元501室房屋抵押给了余翠林、齐永果（原告父母），但由于该房屋未在房产管理部门办理房屋抵押登记，故抵押权未生效，但未办理抵押物登记不影响合同效力，该《房屋抵押合同》仍属有效合同，故被告

债务人应当履行债务。被告圣文俊尚欠原告借款367800元至今未能偿还，应当立即予以偿还，故对原告要求被告圣文俊偿还借款367800元及利息的诉讼请求依法予以支持。《房屋抵押合同》约定，被告圣文俊借款33万元的还款期限为2018年10月1日至2018年12月31日。但被告圣文俊至今未能偿还33万元，故被告圣文俊应承担2019年1月1日至33万元还清之日止的利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算)；余下借款37800元，因未约定还款期限及利率，故被告圣文俊应承担自原告起诉之日（2019年4月8日）起至37800元还清之日止的利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算)。被告圣英龙、徐孟霞与

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖08民终1959号上诉人（原审被告）：圣文俊，男，1989年8月10日出生，汉族，住安徽省安庆市。上诉人（原审被告）：圣英龙，男，1964年5月13日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。上诉人（原审被告）：徐孟霞，女，1963年10月28日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。三上诉人共同委托诉讼代理人：徐冬冬，安徽益上律师事务所律师。被上诉人（原……