金融借款合同纠纷 （2019）闽0981民初3034号

农行福安支行、农行赛岐开发区支行均是法人中国农业银行的下属分支机构，不具备法人资格，现农行赛岐开发区支行被降格为二级支行并转隶至一级支行农行福安支行管理，因此，农行福安支行以自己名义就下级支行农行赛岐开发区支行就贷款业务产生的民事权利对借款人提出诉讼，并无不妥，可予以支持。 本案个人购房借款担保合同表系各方当事人的真实意思表示，客观真实、内容未违反相关法律、法规禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 合同订立后，农行福安支行已按约履行了贷款发放义务，但刘夏鑫却未按约履行还款义务。 刘夏鑫的逾期还款行为，已构成违约，农行福安支行有权按照贷款合同之约定，要求刘夏鑫提前偿还全部款项。 现农行福安支行要求刘夏鑫偿还农行福安支行借款本金376608.08元及利息（包括罚息、复利，截止2019年3月29日为87208.03元，此后利息按合同约定的利率标准计算至实际还款之日止），符合法律规定，本院予以支持。 根据案涉合同约定，永乐公司为刘夏鑫的借款提供阶段性保证担保，即在刘夏鑫取得房产权利证书，并办妥以农行福安支行为抵押权人的抵押登记手续前，永乐公司对刘夏鑫的上述借款本息承担连带清偿责任。 因本案抵押

中国农业银行股份有限公司福安市支行与刘夏鑫、永乐（福建）房地产有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初3034号 原告:中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福安市城关金山北路37号。 主要负责人：郑向东，行长。 委托诉讼代理人：张神朋，福建韩诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张文静，福建韩诚律师事务所律师。 被告：刘夏鑫，男，1994年4月1日出生，汉族，住福安市。 被告：永乐（福建）房地产有限公司，住所地福安市……