建设工程施工合同纠纷 （2021）苏09民终2790号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与他人签订建设工程施工合同的行为无效。周建忠没有施工资质与华发公司签订的《施工劳务协议》为无效合同。根据合同法规定，因合同无效而取得的财产，应当予以返还。现该合同未实际履行，周建忠及案外人张某共计汇入韦国良账户59900元，张某认可由周建忠主张权利，故华发公司应向周建忠返还工程保证金59900元。周建忠向被告韦国良个人账户汇入保证金，但韦国良在合同中仅作为委托代理人签字，且向周建忠出具的保证金收据时亦加盖华发公司响水福鑫纺织项目部章印，故韦国良在本案中不应承担还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、华发公司于判决生效之日起五日内给付周建忠工程保证金59900元；二、驳回周建忠其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与他人签订建设工程施工合同的行为无效。周建忠没有施工资质与华发公司签订的《施工劳务协议》为无效合同。根据合同法规定，因合同无效而取得的财产，应当予以返还。现该合同未实际履行，周建忠及案外人张某共计汇入韦国良账户59900元，张某认可由周建忠主张权利，故华发公司应向周建忠返还工程保证金59900元。周建忠向被告韦国良个人账户汇入保证金，但韦国良在合同中仅作为委托代理人签字，且向周建忠出具的保证金收据时亦加盖华发公司响水福鑫纺织项目部章印，故
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终2790号上诉人（原审原告）：周建忠，男，1965年2月25日生，汉族，住江苏省南通市通州区。委托诉讼代理人：季华，南通市通州区石港法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：韦国良，男，1961年9月10日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。被上诉人（原审被告）：盐城市华发建设工程有限公司，住所地江苏省盐城市盐都区大冈镇新军北路28号（……