租赁合同纠纷 （2019）冀07民终1151号

永利公司起诉要求圣龙机械制造厂给付2015年9月1日至2018年9月1日期间的租金40万元，圣龙机械制造厂对与永利公司签订租赁协议，形成租赁关系的事实不持异议，并对2015年9月1日至2018年5月1日期间所欠租金35万予以认可，但对2018年5月1日至2018年8月31日期间租金，圣龙机械制造厂认为租赁物已列入拆迁范围不应再支付租金。本案中因永利公司陈述“租赁场地现在确实列入了政府拆迁范围，2018年9月27日签订的拆迁补偿协议…….现在租赁场地还由圣龙机械制造厂占用使用”。陈述“租赁场地已经在2018年5月初经政府拆迁测量结束后就停止了经营，现在该场地还是我们占用，拆迁补偿协议没有签订，对于租赁协议我方还是在继续履行……”即根据双方的陈述可以判断2018年8月31日之前，该租赁场地仍由圣龙机械制造厂租赁使用，双方的租赁关系并未终止，圣龙机械制造厂仍应依约给付该租赁期间的租赁费用，故对于2015年9月1日至2018年8月31日期间的租金40万元，圣龙机械制造厂应予以给付永利公司。对于永利公司主张的拆除水池赔偿款10万元，庭审中圣龙机械制造厂认可其曾拆除过一个半成品水池，但因永利公司未

永利公司起诉要求圣龙机械制造厂给付2015年9月1日至2018年9月1日期间的租金40万元，圣龙机械制造厂对与永利公司签订租赁协议，形成租赁关系的事实不持异议，并对2015年9月1日至2018年5月1日期间所欠租金35万予以认可，但对2018年5月1日至2018年8月31日期间租金，圣龙机械制造厂认为租赁物已列入拆迁范围不应再支付租金。本案中因永利公司陈述“租赁场地现在确实列入了政府拆迁范围，2018年9月27日签订的拆迁补偿协议…….现在租赁场地还由圣龙机械制造厂占用使用”。陈述“租赁场地已经在2018年5月初经政府拆迁测量结束后就停止了经营，现在该场地还是我们占用，拆迁补偿协议没有签订，对

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终1151号上诉人（原审原告）：张家口永利钢管制造有限公司，住所地张家口经济开发区玉宝墩村。法定代表人：牛永和，董事长。委托诉讼代理人：李炳祥，河北经华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张家口市圣龙建材有限公司机械制造厂，住所地张家口经济开发区玉宝墩村。法定代表人：周文佐，董事长。上诉人张家口永利钢管制造有限公司（以下简称永利公司）……