房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏09民终3390号

构成行政案件，可移送至行政审判庭审理，或依法作出裁定明确案件性质为行政案件，告知当事人另行起诉；如认为不构成行政案件的，可以按照民事案件继续审理。不能以当事人提出申请代替法院自身对于案件的判断。百润发公司与城东管委会共同辩称，倪跃宏明确了本案性质为行政案，百润发公司与城东管委会对此观点表示赞同。本案应当由倪跃宏另行提起行政诉讼。倪跃宏向一审法院起诉请求：请求确认2011-36号《大丰市征收集体土地地上附着物（房屋）拆迁协议书》无效。一审法院认定事实：倪跃宏系盐城市大丰区大中镇阜南村（以下简称阜南村）二组村民，在该村组建有自建房屋。2010年8月16日，中共大丰市委员会，大丰市人民政府发出文件，成立大丰市拆迁指挥部。同日，大丰市城市建设指挥部印发2010年拆迁任务分解表，并明确了城东管委会的拆迁任务。城东管委会委托百润发公司对“丰华国际商务中心工程项目地段实施拆迁”。2011年8月13日，倪跃宏（乙方）与百润发公司（甲方）签订《大丰市征收集体土地地上附着物（房屋）拆迁协议书》，载明：一、征收概况：乙方房屋坐落于阜南村二组／号，房屋性质私有，房屋所有权证号／，房屋总建筑面积203.86㎡（

构成行政案件，可移送至行政审判庭审理，或依法作出裁定明确案件性质为行政案件，告知当事人另行起诉；如认为不构成行政案件的，可以按照民事案件继续审理。不能以当事人提出申请代替法院自身对于案件的判断。百润发公司与城东管委会共同辩称，倪跃宏明确了本案性质为行政案，百润发公司与城东管委会对此观点表示赞同。本案应当由倪跃宏另行提起行政诉讼。倪跃宏向一审法院起诉请求：请求确认2011-36号《大丰市征收集体土地地上附着物（房屋）拆迁协议书》无效。一审法院认定事实：倪跃宏系盐城市大丰区大中镇阜南村（以下简称阜南村）二组村民，在该村组建有自建房屋。2010年8月16日，中共大丰市委员会，大丰市人民政府发出文件，

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏09民终3390号上诉人（原审原告）：倪跃宏，农民。委托诉讼代理人：倪菊平。被上诉人（原审被告）：盐城市大丰区百润发房屋拆迁有限公司，住所地盐城市大丰区幸福东大街1号。法定代表人：王成刚，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：盐城市大丰区城东新区管理委员会，住所地盐城市大丰区飞达东路。法定代表人：周俊，该管委会主任。上列两被上诉人共同委托诉讼代……