土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第11777号

部分明：李会云与经济合作社的农村土地承包合同关系合法有效，该案予以确认。关于6.8亩土地，李会云与经济合作社形成的付费使用关系亦合法有效，该案予以确认。2005年至2012年，经济合作社依照每亩每年120元的标准支付了6.8亩土地的使用费，李会云领取了并未持异议。2013年，经济合作社将6.8亩土地的使用费调整为每亩每年1100元，李会云亦领取了。现李会云主张6.8亩土地的使用费应依照其3亩土地的流转费标准进行支付，因6.8亩土地与3亩土地属于两个独立的合同关系，涉及费用的支付应依据各自合同的约定，鉴于6.8亩土地的使用费并无书面约定条款，故李会云的诉讼请求，无事实依据，该案不予支持。本案一审诉讼中，李会云明确诉讼请求为：1.判令经济合作社与李会云签订与本村村民相同的书面协议书；2.判令经济合作社给付李会云20**年度6.8亩土地使费10200元（按照每亩1500元计算，计6.8亩，共计10200元）；3.诉讼费由经济合作社负担。针对李会云明确后的诉讼请求，经济合作社称没有新的答辩意见，经济合作社称同意按照每亩1100元的标准支付每亩的土地使用费。一审法院判决认定：李会云与经济合作社之

部分明：李会云与经济合作社的农村土地承包合同关系合法有效，该案予以确认。关于6.8亩土地，李会云与经济合作社形成的付费使用关系亦合法有效，该案予以确认。2005年至2012年，经济合作社依照每亩每年120元的标准支付了6.8亩土地的使用费，李会云领取了并未持异议。2013年，经济合作社将6.8亩土地的使用费调整为每亩每年1100元，李会云亦领取了。现李会云主张6.8亩土地的使用费应依照其3亩土地的流转费标准进行支付，因6.8亩土地与3亩土地属于两个独立的合同关系，涉及费用的支付应依据各自合同的约定，鉴于6.8亩土地的使用费并无书面约定条款，故李会云的诉讼请求，无事实依据，该案不予支持。本案一审

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）终字第11777号上诉人（原审被告）北京市顺义区木林镇安辛庄村经济合作社，住所地北京市顺义区木林镇安辛庄村委会。负责人李长忠，社长。委托代理人黄丹，北京市致知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李会云，女，1953年8月11日出生。委托代理人邵得禄（李会云之夫），1951年7月15日出生。上诉人北京市顺义区木林镇安辛庄村经济合作社（以……