租赁合同纠纷 （2017）黔27民终2044号

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应依约履行义务；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。2015年8月8日，原、被告签订《租赁承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，受法律保护，双方应依约履行自己的义务。该合同内容具有对冶炼厂生产经营权的承包和厂区内实物、设备的租赁，且合同约定从事锑矿石冶炼须取得环保排污许可方能生产经营，双方签订合同至今，原告未能取得该冶炼厂的环保排污许可证，被告亦明知原告无环保排污许可证，导致双方约定的合同目的即锑矿石冶炼不能实现，双方均有相应责任，已无实际履行的合同，依法应予解除。合同中约定的租赁费应包括承包费和厂区内实物租赁费，因原告未能提供合法手续，致使被告不能正常生产经营，故承包费不予计算；被告已实际使用原告的厂区实物，应支付租赁费，按双方约定每年费用30000元（每月2500元），结合承包、租赁所产生的效益，租赁费每月酌定按1000元计算，从2015年8月8日至2017年4月25日即起诉之日计21个月，租赁费为21000元，被告已自认支付的10000元，予以扣除，被告应再向原告支付租赁费11000元；原

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应依约履行义务；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。2015年8月8日，原、被告签订《租赁承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，受法律保护，双方应依约履行自己的义务。该合同内容具有对冶炼厂生产经营权的承包和厂区内实物、设备的租赁，且合同约定从事锑矿石冶炼须取得环保排污许可方能生产经营，双方签订合同至今，原告未能取得该冶炼厂的环保排污许可证，被告亦明知原告无环保排污许可证，导致双方约定的合同目的即锑矿石冶炼不能实现，双方均有相应责任，已无实际履行的合同，依法应予解除。合同中约定的租赁费应包括承包费和厂区内

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终2044号上诉人（原审被告）：杨亲祥，男，1978年1月17日生，布依族，湖南省冷水江市人，户籍地湖南省冷水江市，现住独山县，委托诉讼代理人：唐剑梅，贵州行者律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：独山县永江冶炼厂，住所地独山县百泉镇工业园区内，统一社会信用代码915227262163815862。法定代表人：程武林，该公……