建设工程施工合同纠纷 （2019）陕01民终13667号

鑫昌公司与君昱公司就风憬天下8#楼建设于2011年12月14日签订的《建设工程协议书》，2013年5月8日签订《陕西省建设施工合同》有鑫昌公司提交的建设施工合同，君昱公司提交的建设工程协议书相佐证，依法予以认定。鑫昌公司虽对君昱公司提交的建设工程协议书予以否认，但未提交证据，亦未申请鉴定，不予采纳。依据法律规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。本案中双方均认可涉案工程竣工时间为2014年12月30日，君昱公司应支付工程款为3641980.41元，依法予以确认。君昱公司辩称依据合同约定该欠款含工程质保金，尚不具备支付条件。一审法院认为依据补充条款关于竣工结算约定，工程竣工验收合格后，付至完成合格工程量的85%的工程进度款。工程结算审计完成资料交完备案，10个工作日内，付至结算总额的95%的工程进度款。剩余5%作为保修金（无息）。保修金返还按保修条例时间返还，二年到期返还保修金额的85%，五年到期返还剩余部分的保修金。庭审中君昱公司主张质保金的15%即445632.28元，尚不具备支付条件，符

鑫昌公司与君昱公司就风憬天下8#楼建设于2011年12月14日签订的《建设工程协议书》，2013年5月8日签订《陕西省建设施工合同》有鑫昌公司提交的建设施工合同，君昱公司提交的建设工程协议书相佐证，依法予以认定。鑫昌公司虽对君昱公司提交的建设工程协议书予以否认，但未提交证据，亦未申请鉴定，不予采纳。依据法律规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。本案中双方均认可涉案工程竣工时间为2014年12月30日，君昱公司应支付工程款为3641980.41元，依法予以确认。君昱公司辩称依据合同约定该欠款含工程质

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民事判决书 （2019）陕01民终13667号 上诉人（原审原告、反诉被告）：陕西鑫昌德建设工程有限公司。住所地：西安市长安区XX街XX段长安新市。 法定代表人：党焱，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈振辉，男，1991年9月26日出生，汉族，系该公司员工，住西安市长安区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：西安君昱实业发展有限……