房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0421民初2277号

原告提交的《房屋买卖合同》，因被告对签名捺印无异议，本院对其真实性予以确认，但被告对其内容不予认可，关于该证据的效力问题，将在裁判说理部分进行评判。 被告对原告提交的其他证据无异议，本院予以确认。 原告对被告提交的张益银出具的《情况说明》及**坤等22人联名出具的《情况说明》的真实性无法确认。 本院认为，该二份证明系证人证言，但该二份说明均无落款日期，且不符合证据的形式要件，故本院不予采信。 原告对被告提交的其余证据均无异议，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月，原、被告口头约定，由被告购买原告所有的位于嘉善县房屋，房屋总价款为55万元。 被告于2016年4月底支付了55万元购房款并入住该套房屋。 2016年8月23日，原、被告双方至嘉善县不动产交易中心办理房屋交易过户手续，双方签订《不动产转让协议》，协议约定转让不动产总价为50万元。 2016年8月29日，颁发了《不动产权证书》，权利人为王丽英。 2017年春节后，原告陈小芳起草了《房屋买卖合同》，内容为：“卖出方陈小芳（甲方）与买入方王丽英（乙方）就有关甲方位于嘉善县一套85.38平

陈小芳与王丽英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

浙江省嘉善县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0421民初2277号 原告：陈小芳，女，汉族，1970年8月20日出生，住嘉善县。 委托诉讼代理人：卞含菁，浙江卢军律师事务所律师。 被告：王丽英，女，汉族，1962年4月6日出生，住嘉善县。 委托诉讼代理人：吴建胜，浙江金嘉律师事务所律师。 原告陈小芳与被告王丽英房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理后，依法适用简……