房屋租赁合同纠纷 （2018）粤04民终303号
裁判要旨
刘州向原审法院起诉请求第二项为判令徐贱林拆除增加的八个公共厕所并清除垃圾。原审法院经审理认为“结合庭审查明的事实，被告在租赁期间在案涉场地二楼加建公共厕所，至本案法庭辩论终结时尚未拆除，也未将案涉场地的钥匙交回原告，明显违反诚信原则，故本院确定被告应将案涉场地腾退并返还给原告”，但原审法院却未审理和判决刘州要求拆除公共厕所并清除垃圾的诉讼请求，刘州为此提起了上诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十六条规定：“对当事人在第一审程序中已经提出的诉讼请求，原审人民法院未作审理、判决的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则进行调解；调解不成的，发回重审。”本案中，原审法院未对刘州的上述诉讼请求进行审理和判决，是对当事人在第一审程序中已经提出的诉讼请求漏审漏判，故本案应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，本院裁定如下：一、撤销珠海市斗门区人民法院（2017）粤0403民初1540号民事判决；二、本案发回珠海市斗门区人民法院重审。二审案件受理费，上诉人刘州预交100元，上诉人徐贱林预交1358元，本院均予以退还。审判长
摘要
刘州、徐贱林房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤04民终303号上诉人（原审原告，反诉被告）：刘州，男，1966年5月7日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，上诉人（原审被告，反诉原告）：徐贱林，男，1970年10月1日出生，汉族，住江西省丰城市，委托诉讼代理人：区朝光，广东申力律师事务所律师。上诉人刘州与上诉人徐贱林房屋租赁合同纠纷一案，均不服珠海市斗门区人民法院（2017）粤0403民初……