农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁13民终8047号

统一公司与银马庄村委签订的土地承包合同系其真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同，双方应按合同约定全面履行合同义务。合同履行过程中，银马庄村委未全部交付土地，统一公司第二年未继续交纳承包费，双方均存在过错，损失自行承担。双方同意解除合同，予以确认。银马庄村委对第一年未交付的土地承包费应予以返还给统一公司。综上所述，统一公司的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决：一、解除山东统一农业科技有限公司与临沭县青云镇银马庄村村民委员会签订的土地承包经营权出租合同；二、临沭县青云镇银马庄村村民委员会于本判决生效后十日内返还给山东统一农业科技有限公司土地承包费42000元（35亩×1200元/亩）。三、驳回山东统一农业科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4460元减半收取2230元，由山东统一农业科技有限公司负担1770元，临沭县青云镇银马庄村村民委员会负担460元。本案二审期间，当事人围绕上

统一公司与银马庄村委签订的土地承包合同系其真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同，双方应按合同约定全面履行合同义务。合同履行过程中，银马庄村委未全部交付土地，统一公司第二年未继续交纳承包费，双方均存在过错，损失自行承担。双方同意解除合同，予以确认。银马庄村委对第一年未交付的土地承包费应予以返还给统一公司。综上所述，统一公司的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决：一、解除山东统一农业科技有限公司与临沭县青云镇银马庄村村民委员会签订的土地承包经营权出租合同；二、临沭县青云镇银马庄村村民委员会于本判决生效后十日内返还给山东

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终8047号上诉人（原审原告）：山东统一农业科技有限公司。住所地：临沂市临沭县滨海高新技术产业园。法定代表人：李长宇，总经理。委托诉讼代理人：郇恒吉，山东隆泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：临沭县青云镇银马庄村村民委员会。法定代表人：李善桂，主任。委托诉讼代理人：尹士东，山东铭信律师事务所律师。上诉人山东统一农业科技有限公司（以下简……