（2015）濮中法执异字第00001号

吴安丰与白同堂自借款时至白同堂申请强制执行阶段，双方之间仅存在债权债务关系。双方虽然多次协议将吴安丰名下的置换房转让给白同堂，以抵偿债务，但在双方未到房产管理部门办理产权过户登记之前，不发生物权的变动，也不足以对抗其他债权人。关于白同堂称双方在选房后，口头约定将126.95平方米的房屋归自己所有并与洪泰公司签订商品房买卖合同的问题。白同堂所提交的商品房买卖合同系复印件，且合同上无洪泰公司的签字和印章，该证据不足以证明其为置换房的所有权人。本院为实现申请执行人的债权，对吴安丰的置换房采取预查封措施，并无不当。白同堂以其为置换房的所有权人为由，向本院提出执行异议，证据不足，异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定下：驳回白同堂的异议。如不服本裁定，可以在收到本裁定之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　刘　兵审　判　员　　邵建州代理审判员　　谢利粉二〇一五年五月五日书　记　员　　赵　令 搜索“”

吴安丰与白同堂自借款时至白同堂申请强制执行阶段，双方之间仅存在债权债务关系。双方虽然多次协议将吴安丰名下的置换房转让给白同堂，以抵偿债务，但在双方未到房产管理部门办理产权过户登记之前，不发生物权的变动，也不足以对抗其他债权人。关于白同堂称双方在选房后，口头约定将126.95平方米的房屋归自己所有并与洪泰公司签订商品房买卖合同的问题。白同堂所提交的商品房买卖合同系复印件，且合同上无洪泰公司的签字和印章，该证据不足以证明其为置换房的所有权人。本院为实现申请执行人的债权，对吴安丰的置换房采取预查封措施，并无不当。白同堂以其为置换房的所有权人为由，向本院提出执行异议，证据不足，异议理由不成立。依照《中

河南省濮阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）濮中法执异字第00001号案外人白同堂，男，1969年5月6日出生。申请执行人桑生茂，男，1978年12月7日出生。委托代理人张强，河南长庚律师事务所律师。被执行人吴安丰，男，1964年12月3日出生。本院在执行桑生茂申请执行吴安丰借款合同纠纷一案中，案外人白同堂于2015年1月28日对本院预查封的吴安丰与濮阳市洪泰房地产开发有限公司（以下简称……