房屋买卖合同纠纷 （2016）吉05民终728号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，双方当事人之间签订的房屋买卖合同书，是双方当事人的真实意思表示，该合同是双方在平等自愿、等价有偿原则基础上签订的，合同中约定了房屋价款、付款方式、房屋交付方式；且双方当事人之间的房屋买卖合同，不违反法律规定，亦未损害国家或第三人的利益，双方当事人之间的房屋买卖合同，客观、真实、合法有效；孙连志、王秀香理应继续履行房屋买卖合同，对孙伟豪、于杰的诉讼主张，予以支持。孙连志、王秀香反驳主张，房屋买卖合同是在孙伟豪胁迫、欺诈下签订的，认为合同无效，庭审中，被告没有反驳证据证明其主张，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百三十条、第一百三十二条及《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决：一、孙伟豪、于杰与孙连志、王秀香于2014年5月29日签订的房屋买卖合同合法有效。二、孙连志、王秀香继续履行房屋买卖合同及将座落于光荣路252号对面一、二楼房屋交付孙伟豪、于杰。孙连志、王秀香对

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，双方当事人之间签订的房屋买卖合同书，是双方当事人的真实意思表示，该合同是双方在平等自愿、等价有偿原则基础上签订的，合同中约定了房屋价款、付款方式、房屋交付方式；且双方当事人之间的房屋买卖合同，不违反法律规定，亦未损害国家或第三人的利益，双方当事人之间的房屋买卖合同，客观、真实、合法有效；孙连志、王秀香理应继续履行房屋买卖合同，对孙伟豪、于杰的诉讼主张，予以支持。孙连志、王秀香反驳主张，房屋买卖合同是在孙伟豪胁迫、欺诈下签

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉05民终728号上诉人（原审被告）：孙连志，男，1941年2月25日生，汉族，农民，住集安市。上诉人（原审被告）：王秀香，女，1944年3月9日生，汉族，农民，住集安市。二上诉人委托代理人：孙延翔，吉林易金律师事务所律师。二上诉人委托代理人：孙桂永（系孙连志儿子），男，1975年3月8日生，汉族，住集安市。被上诉人（原审原告）：孙伟豪，男，1……