租赁合同纠纷 （2014）长民一终字第196号

双方的租赁合同关系成立，但是双方没有约定租赁时间，依据《中华人民共和国合同》第二百三十二条之规定，应视为不定期租赁。青山合作社要求解除双方的不定期的租赁关系，要求于文臣立即迁出所租房屋，符合法律规定，予以支持。青山合作社请求于文臣给付2013年房屋租赁费20000元，依据不足，不予支持。于文臣反驳主张要求继续租赁青山合作社所有的房屋，于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决：1、解除青山合作社与于文臣之间的不定期租赁合同。2、于文臣迁出租赁房屋，将房屋返还青山合作社。3、驳回青山合作社的其他诉讼请求。案件受理费50.00元由于文臣负担。宣判后，于文臣不服，向本院提起上诉，理由为：1.上诉人于文臣是被上诉人青山合作社的职工，自2003年1月1日至今，单位原有房屋扒掉建楼，上诉人等通过信访要求保护自身权益，于是青山乡政府从关心职工的角度，同意给上诉人等使用诉争的房屋使用权，房屋只对上诉人等出租，并承诺单位中途不收回房屋使用权，不允许其他用途，

双方的租赁合同关系成立，但是双方没有约定租赁时间，依据《中华人民共和国合同》第二百三十二条之规定，应视为不定期租赁。青山合作社要求解除双方的不定期的租赁关系，要求于文臣立即迁出所租房屋，符合法律规定，予以支持。青山合作社请求于文臣给付2013年房屋租赁费20000元，依据不足，不予支持。于文臣反驳主张要求继续租赁青山合作社所有的房屋，于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决：1、解除青山合作社与于文臣之间的不定期租赁合同。2、于文臣迁出租赁房屋，

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一终字第196号上诉人（原审被告）：于文臣，男，1962年12月18日生，现住农安县。委托代理人：张伟，吉林研法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：农安县青山供销合作社，住所地农安县青山乡。法定代表人：钱存学，主任委托代理人：李来鹤，该单位员工。委托代理人：蔡长茂，吉林铸诚律师事务所律师。上诉人于文臣因租赁合同纠纷一案，不服吉林省农安县人……