财产损害赔偿纠纷 （2012）庆民终字第127号

本案当事人二审中争议的焦点问题是：1、王会珍与西王村十组签订的《土地转包合同》是否合法有效；2、王会珍种植的小麦被翻毁损失可否得到赔偿；3、是否存在王会珍损害王鹏飞、曹红玲财物的事实。关于王会珍与西王村十组签订的《土地转包合同》的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第一款规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”本案所涉及王启元与王会珍签订的《土地转包合同》，名为《土地转包合同》，因该土地系勾麦兰交回给村集体后又发包王会珍的，实属土地承包合同。王启元系西王村十组组长其具有代表西王村十组签订合同的主体资格，但根据查明的事实，王会珍在签订合同之时并不具备西王村十组集体经济组织成员资格，亦即王启元代表西王村十组将其村土地发包给本集体经济组织成员以外的王会珍承包，并未事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意

本案当事人二审中争议的焦点问题是：1、王会珍与西王村十组签订的《土地转包合同》是否合法有效；2、王会珍种植的小麦被翻毁损失可否得到赔偿；3、是否存在王会珍损害王鹏飞、曹红玲财物的事实。关于王会珍与西王村十组签订的《土地转包合同》的效力问题。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第一款规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”本案所涉及王启元与王会珍签订的《土

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）庆民终字第127号上诉人（一审被告、反诉原告）王鹏飞。上诉人（一审被告、反诉原告）曹红玲。被上诉人（一审原告、反诉被告）王会珍。委托代理人王鹏里。上诉人王鹏飞、曹红玲为与被上诉人王会珍财产损害赔偿纠纷一案，不服宁县人民法院（2011）宁民初字069号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年3月2日公开开庭进行了审理。上……