装饰装修合同纠纷 （2016）黔02民终2026号

原告鼎玉天公司与被告金海大酒店所签订的建设工程施工合同是双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，是有效合同，对双方当事人均具有约束力，原告向被告交纳100万元的履约保证金后，因无力再交剩余的700万元履约保证金，被告将工程另行发包给其他公司，工程竣工并已投入使用，双方签订的合同已不可能履行，原告要求解除合同之诉请应予以支持。关于原告要求被告退还原告保证金100万元，支付资金占用费28万元（2014年2月12日至2016年6月12日，月息按1%计算），合计128万元之诉请，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同解除尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质。当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除具有溯及既往的效力，故100万元的履约保证金被告应退还给原告，关于资金占用费的问题，因原、被告双方并未约定，且原告违约在先，不予支持。综上所述，依照中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项、第（四）项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告贵州鼎玉天装饰工程有限公司与被告六枝特区金海大酒店有限公司于2014年1月23日签订的建

原告鼎玉天公司与被告金海大酒店所签订的建设工程施工合同是双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，是有效合同，对双方当事人均具有约束力，原告向被告交纳100万元的履约保证金后，因无力再交剩余的700万元履约保证金，被告将工程另行发包给其他公司，工程竣工并已投入使用，双方签订的合同已不可能履行，原告要求解除合同之诉请应予以支持。关于原告要求被告退还原告保证金100万元，支付资金占用费28万元（2014年2月12日至2016年6月12日，月息按1%计算），合计128万元之诉请，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同解除尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质。当事人可

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔02民终2026号上诉人（原审被告）：六枝特区金海大酒店有限公司，住所地：贵州省六盘水市六枝特区平寨镇南环路，统一社会信用代码：91520203057072240W。法定代表人：刘安江，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：白晶，系六枝特区城镇法律服务所法律服务工作者，执业证号：32409011100722。被上诉人（原审原告）：贵州鼎玉天装饰……