建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0981民初4663号
裁判要旨
建设工程验收合格的，发包人应当按照约定向承包人支付价款。 本案中，关于付款条件的问题，双方在建设工程施工合同中约定“工程竣工验收合格付至安装工程总价的95%”，应当理解为消防工程竣工验收合格，聚诚公司辩称认为该工程应当理解为土建工程缺乏事实依据，案涉消防工程已竣工并经验收合格，发包人即聚诚公司应当按照合同的约定支付工程款至工程总价的95%。 案涉合同固定总价为3850000元，聚诚公司应付工程款95%为3657500元，其已付工程款3241643元，尚欠工程款415857元。 余款应当按照合同约定自工程竣工验收合格之日起2年内付清，本案暂不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，判决如下：一、被告东台聚诚置业有限公司应于本判决生效之日起15日内支付原告江苏腾厦建设有限公司消防施工工程款415857元；二、驳回原告江苏腾厦建设有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
4663江苏腾厦建设有限公司与东台聚诚置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0981民初4663号原告：江苏腾厦建设有限公司，住所地东台市盛水路2号汇利锦园9幢。 法定代表人：杨天如，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张进，东台市东台法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：冯兴高，东台市东台法律服务所法律工作者。 被告：东台聚诚置业有限公司，住所地东台市金海东路29号滨河新天地商业街22幢地下室，22幢101、201室，……