房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫03行初116号

我办事处在执法程序方面存在错误，我办事处在今后的工作中一定彻底纠正。二、原告所述的房产属不属违建该不该拆除。原告在起诉中反复强调了两个方面内容，一是他本人拥有的房产系司法拍卖所得，他取得该房产时支付了相应的对价。二是他租用塔庄村第二村民组的土地，有租赁协议，租期未届满。原告强调上述内容主要目的是想说明，他被拆除房产是合法存在的，不应该被强拆。答辩人认为，商城遗址的违建是基于各种原因建设和存续的，司法拍卖所得并不能排除或否定建筑物属违法的性质。商城遗址的所有违建均同村民组订有租赁协议，难道有个租赁协议就能随意建设和避开职能部门的监管吗?因此，答辩人认为，原告拥有(本次被拆除)的房产属于违法建筑物应当属不争的事实，请人民法院予以确认。被告偃师市文物局答辩称，一、答辩人于2013年7月31日发现原告在偃师商城遗址上建设钢结构房项目，随即就对其进行调查取证，查明事实后按照程序于2014年4月21日向其作出偃文旅罚字[2014]第003号行政处罚决定书，处罚内容为:1、立即停止施工，拆除违法建筑;2、罚款人民币壹拾贰万元(120000元)整。原告于2014年4月21日接到该处罚决定书，在规定的时

我办事处在执法程序方面存在错误，我办事处在今后的工作中一定彻底纠正。二、原告所述的房产属不属违建该不该拆除。原告在起诉中反复强调了两个方面内容，一是他本人拥有的房产系司法拍卖所得，他取得该房产时支付了相应的对价。二是他租用塔庄村第二村民组的土地，有租赁协议，租期未届满。原告强调上述内容主要目的是想说明，他被拆除房产是合法存在的，不应该被强拆。答辩人认为，商城遗址的违建是基于各种原因建设和存续的，司法拍卖所得并不能排除或否定建筑物属违法的性质。商城遗址的所有违建均同村民组订有租赁协议，难道有个租赁协议就能随意建设和避开职能部门的监管吗?因此，答辩人认为，原告拥有(本次被拆除)的房产属于违法建筑物

河南省洛阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）豫03行初116号原告张光乐，男，汉族，1959年10月10日出生，住河南省偃师市。委托代理人蒋健威、李琳琳，洛阳行有格律师事务所律师。特别授权。被告偃师市人民政府。住所地：偃师市民主路27号。法定代表人何武周，市长。委托代理人付成武,该政府工作人员。特别授权。委托代理人褚洪三，河南法魂律师事务所律师。特别授权。被告偃师市商城街道办事处。住所地……