确认合同无效纠纷 （2020）新01民再29号

（一）本案所涉及房屋的权属问题。 根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 王国壮于2004年已经依法取得房屋所有权证书，在法律上应推定为真正的权利人。 利害关系人因物权的归属、内容发生争议的，可以请求确认权利，在没有经过确认之前，物权登记具有公信效力。 （二）何晓月的诉讼主体资格问题。 何晓月主张王国元与王国壮、刘媛之间签订赠与合同无效，所依据的是夫妻共有财产属性的成立，而夫妻共有财产的认定，应当依据夫妻一方在婚姻关系存续期间所得的财产。 本案中，没有证据显示王国元取得过本案所涉房屋的所有权，故何晓月不存在共有权人的身份。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 何晓月现不具备共有权人身份，其与本案没有直接的利害关系。 何晓月起诉主体不适格。

何晓月与王国元、王国壮等确认合同无效纠纷再审民事裁定书

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）新01民再29号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：何晓月，女，1960年2月11日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：姬沿成，新疆三顺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨抗辉，新疆三顺律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王国元，男，1960年10月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏地……