普通破产债权确认纠纷 （2019）川16民终211号

许玉娟持有的商品房买卖合同，系王某与许玉娟所洽谈，之后加盖正大公司的印章，王某并非正大公司的法定代表人，亦不是正大公司的股东，虽然加盖了正大公司印章，但并没有正大公司授权王某出售“恒立•恒顺星城”商品房的授权书。同时，正大公司亦未授权王某收取房款，许玉娟也未提供证据证实其向正大公司支付了购房款。 许玉娟举示的银行客户回执显示甘婧在中国农业银行账号62×××19取款2万元、何承珂在中国建设银行账号62×××05取款19万元的时间是2013年9月14日，而收款收据的出具时间是2013年9月13日，在许玉娟没有付款的情形下即出具收条，明显不合常理；同时，甘婧、何承珂并非商品房买卖合同的买房人及收据的交款人，且许玉娟没有提供甘婧、何承珂取出款项的走向、支付的细节等证据佐证。故许玉娟以现金支付60万元购房款的主张，不予采信。据此，认定许玉娟未向正大公司支付购房款，更未足额支付购房款。 案涉商品房买卖合同签订时，第4幢仅在修建基础，许玉娟一次性支付全部购房款，而未预留尾款；购房单价每平方米2,608元与当时正常的销售

许玉娟持有的商品房买卖合同，系王某与许玉娟所洽谈，之后加盖正大公司的印章，王某并非正大公司的法定代表人，亦不是正大公司的股东，虽然加盖了正大公司印章，但并没有正大公司授权王某出售“恒立•恒顺星城”商品房的授权书。同时，正大公司亦未授权王某收取房款，许玉娟也未提供证据证实其向正大公司支付了购房款。 许玉娟举示的银行客户回执显示甘婧在中国农业银行账号62×××19取款2万元、何承珂在中国建设银行账号62×××05取款19万元的时间是2013年9月14日，而收款收据的出具时间是2013年9月13日，在许玉娟没有付款的情

四川省广安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川16民终211号 上诉人（原审原告）：许玉娟，女，生于1986年1月18日，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：张青春，四川欣锐律师事务所律师，特别授权。 被上诉人（原审被告）：广安正大房地产开发有限公司，住所地四川省广安市前锋区广前大道**。 诉讼代表人：何敏，广安正大房地产开发有限公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：刘明清，……