建设工程施工合同纠纷 （2019）兵08执异46号

《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生法律效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定,对案外人提出的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，我院执行局依据生效判决查封案涉房屋时，因被执行人陈勇仍是该房屋的登记产权共同共有人,故本院进行查封,不违反法律规定。案外人马梅与被执行人陈勇虽在自愿离婚协议书中约定涉案房屋产权归马梅所有,但该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果。故案外人马梅的相关异议请求与法无据,本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最

《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生法律效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定,对案外人提出的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，我院执行局依据生效判决查封案涉房屋

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）兵08执异46号 案外人：马梅，女，1971年4月25日出生，住石河子市。 申请执行人：新疆天宏基硅业有限公司，住所地新疆石河子市十户滩镇花园小区63号。 法定代表人：王福山，该公司总经理。 被执行人：陈勇，男，1967年10月24日出生，住石河子市。 在本院执行新疆天宏基硅业有限公司（以下简称天宏基公司）与陈勇建设工程施工合同纠……