民间借贷纠纷 （2017）晋10民终246号

我国《物权法》第十五条和第一百七十八条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。担保法与物权法规定不一致的，适用物权法。本案中赵鹏飞基于对赵治敏的信任，自愿在保证书上签字，同意以房产抵押的方式为赵治敏提供担保，其担保的意思表示真实明确，担保合同成立并生效。因双方未办理抵押登记手续，担保物权未设立，但并不因此影响担保合同的效力，赵鹏飞仍应承担担保责任。综上，上诉人赵鹏飞的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2150元，由上诉人赵鹏飞承担。本判决为终审判决。审判长　　巨志红审判员　　姜新生审判员　　杨　霞二〇一七年三月二十日书记员　　吕张萍

我国《物权法》第十五条和第一百七十八条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。担保法与物权法规定不一致的，适用物权法。本案中赵鹏飞基于对赵治敏的信任，自愿在保证书上签字，同意以房产抵押的方式为赵治敏提供担保，其担保的意思表示真实明确，担保合同成立并生效。因双方未办理抵押登记手续，担保物权未设立，但并不因此影响担保合同的效力，赵鹏飞仍应承担担保责任。综上，上诉人赵鹏飞的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋10民终246号上诉人（原审被告）：赵鹏飞，男。委托诉讼代理人：陈某某，女，系赵鹏飞之妻。被上诉人（原审原告）：毛文斌，男。委托诉讼代理人：周某，男，系毛文斌外甥。被上诉人（原审被告）：赵治敏，男。上诉人赵鹏飞因与被上诉人毛文斌、赵治敏民间借贷纠纷一案，不服襄汾县人民法院（2016）晋1023民初587号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成……