（2015）周行初字第100号

本案争议房屋所占用的土地，属于原南街村二组的集体土地，单美荣曾管理使用，栽种有树木，原告与本案有法律上的利害关系，具有本案诉讼主体资格。《房屋登记办法》对集体土地范围内房屋初始登记作出了明确规定。第八十三条第一款规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下了材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。”商水县人民政府在为刘辉办理房屋登记时，没有宅基地使用权证明，没有登记房屋符合城乡规划的证明（规划许可、施工许可），土地权属和房屋权属来源不明，主要证据不足，事实不清，依法应予撤销。原告诉讼请求理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：撤销商水县人民政府对刘辉的房屋登记行为及商房字第××号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告商水县人民政府负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长　　任成

本案争议房屋所占用的土地，属于原南街村二组的集体土地，单美荣曾管理使用，栽种有树木，原告与本案有法律上的利害关系，具有本案诉讼主体资格。《房屋登记办法》对集体土地范围内房屋初始登记作出了明确规定。第八十三条第一款规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下了材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。”商水县人民政府在为刘辉办理房屋登记时，没有宅基地使用权证明，没有登记房屋符合城乡规划的证明（规划许可、施工许可），土地权属和房屋

河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）周行初字第100号原告单美荣。原告杨国强。被告商水县人民政府。法定代表人熊和平，代县长。委托代理人朱会臣，河南明辩（商水）律师事务所律师。第三人刘辉。委托代理人王军辉，河南明辩（商水）律师事务所律师。委托代理人王春田，1980年5月2日。原告单美荣、杨国强不服商水县人民政府为第三人刘辉颁发房屋所有权证，于2015年7月27日向本院提起行政诉讼。……