房屋拆迁管理（拆迁） （2021）豫15行终124号

原信阳市粮食局议价粮油公司原为国有企业，在1994年依据当时的房改政策，将单位的住宅楼进行了房改，由所住职工交纳了购房款购买。1998年原信阳市粮食局议价粮油公司进行企业改制，成立了信阳市浉河区富翔商贸咨询服务有限公司，成为私营企业。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，依照成本价购买的房改房产权属于个人所有，依照标准价购买的房改房，产权部分属于个人所有、部分属于国家所有，上诉人信阳市浉河区富翔商贸咨询服务有限公司并没有提供证据证明其对案涉房改房的产权仍享有部分份额，现在主张要回企业改制以前已经出售的房屋部分产权，明显违反《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》及其相关住房改革的规定。被上诉人信阳市房产服务中心根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对已进行了房改的职工住宅楼进行征收与补偿时，与拥有产权的职工个人签订房屋征收补偿协议，符合法律规定。上诉人认为企业改制后，其应当继受享有房改房中应由原国有企业享有的30%的产权份额没有事实和法律依据，其要求被上诉人对其进行相应的安置补偿，依法不应支持。上诉人上诉理由不能成立，依法不予支持。原判认定事实清楚，适用法律、法规正确，应

原信阳市粮食局议价粮油公司原为国有企业，在1994年依据当时的房改政策，将单位的住宅楼进行了房改，由所住职工交纳了购房款购买。1998年原信阳市粮食局议价粮油公司进行企业改制，成立了信阳市浉河区富翔商贸咨询服务有限公司，成为私营企业。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，依照成本价购买的房改房产权属于个人所有，依照标准价购买的房改房，产权部分属于个人所有、部分属于国家所有，上诉人信阳市浉河区富翔商贸咨询服务有限公司并没有提供证据证明其对案涉房改房的产权仍享有部分份额，现在主张要回企业改制以前已经出售的房屋部分产权，明显违反《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》及其相关住房改革的

河南省信阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）豫15行终124号上诉人（原审原告）信阳市浉河区富翔商贸咨询服务有限公司。统一社会信用代码91411502MA407DNA6F（1-1）。地址：信阳市浉河区新华路口。法定代表人张付晋，经理。被上诉人（原审被告）信阳市房产服务中心。地址：信阳市羊山新区新五大道82号。法定代表人万钧，该中心主任。委托诉讼代理人叶先涛、于源泉，该中心工作人员。上诉人……