商品房销售合同纠纷 （2016）粤07民辖终256号

本案是商品房销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，伟明公司的住所地法院即广东省台山市人民法院对本案享有管辖权。另外，参照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一条“民事诉讼法第十八条第一款规定的重大涉外案件，包括争议标的额大的案件、案复杂的案件，或者一方当事人人数众多等具有重大影响的案件”的规定，本案争议标的额为46420.92元且当事人人数一共仅为三人，本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第一款第（二）项规定的“在本辖区有重大影响的案件”情形。广东省台山市人民法院对本案享有管辖权。伟明公司提出应由广东省江门市中级人民法院管辖的异议，理据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定驳回被告台山市伟明房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人伟明公司不服，上诉称：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十九条的规定，本案所涉当事人台山市伟明公司在台山市开发的龙腾豪园体量巨大，购买该公司房产

本案是商品房销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，伟明公司的住所地法院即广东省台山市人民法院对本案享有管辖权。另外，参照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一条“民事诉讼法第十八条第一款规定的重大涉外案件，包括争议标的额大的案件、案复杂的案件，或者一方当事人人数众多等具有重大影响的案件”的规定，本案争议标的额为46420.92元且当事人人数一共仅为三人，本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第一款第（二）项规定的“在本辖区有重大影响的案件”情形。广东省台山市人民法院对本案享

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤07民辖终256号上诉人（原审被告）：台山市伟明房地产开发有限公司。住所地：台山市台城。法定代表人：邓培伟。委托代理人：郭伟球，广东志信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戚四胡，男，1956年8月16日出生，汉族，住台山。被上诉人（原审原告）：戚秀娴，女，1988年1月18日出生，汉族，住台山市。上诉人台山市伟明房地产开发有限公司（以下简……