（2015）郑执异字第28号

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。本案中，本院所查封涉案房屋登记在被执行人刘传良名下，虽然案外人程振军称其与被执行人刘传良已经到房管局着手办理相应的房屋过户手续，但本院对该房屋进行财产保全时，房屋依旧登记在被执行人刘传良名下，本院依据房产公示的公信力对该房产进行查封，并无不当。案外人程振军的异议请求实质上是对本案执行标的物主张实体权利，可通过民事诉讼解决，故程振军的异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人程振军的异议。案外人、当事人对本裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　张志立代理审判员　　张　迎代理审判员　　朱　岩二〇一五年四月二十二日书　记　员　　高　谦 关注

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。本案中，本院所查封涉案房屋登记在被执行人刘传良名下，虽然案外人程振军称其与被执行人刘传良已经到房管局着手办理相应的房屋过户手续，但本院对该房屋进行财产保全时，房屋依旧登记在被执行人刘传良名下，本院依据房产公示的公信力对该房产进行查封，并无不当。案外人程振军的异议请求实质上是对本案执行标的物主张实体权利，可通过民事诉讼解决，故程振军的异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人程振军的

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）郑执异字第28号案外人程振军，男，汉族，1971年8月3日出生。委托代理人张亚东，河南点石律师事务所律师。申请执行人贾森林，男，汉族，1962年11月9日出生。被执行人刘传良，男，汉族。被执行人王睿，女，汉族，1977年8月15日出生。本院在执行贾森林申请执行刘传良、王睿一案中，案外人程振军不服本院（2014）郑民三初字第26号民事裁定，向本院……