（2016）京01执复36号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，根据生效民事调解书，李玉强应于2013年1月1日前将位于北京市海淀区XX号楼XX平米房屋交还给德宏物业公司，逾期未能交还，应按10万元标准向德宏物业公司支付相应房屋使用费。李玉强未按调解书确定的时间交还房屋，后于2013年11月27日向德宏物业公司支付10万元。李玉强主张此10万元系依双方形成的新租赁关系而缴纳的房屋租金，但其未能提交租赁合同等相应证据予以证明。在不能证明双方达成新的租赁关系的情况下，此10万元应认定为李玉强按照生效调解书内容，向德宏物业公司支付的逾期交还房屋使用费。因此，2013年11月27日，本案生效调解书的申请执行时效因李玉强对调解书的部分内容的履行而中断，从中断时起，申请执行时效重新计算。德宏物业公司于2015年3月12日向本院提出强制执行申请，未超出申请执行时效期间。因此，被执行人李

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，根据生效民事调解书，李玉强应于2013年1月1日前将位于北京市海淀区XX号楼XX平米房屋交还给德宏物业公司，逾期未能交还，应按10万元标准向德宏物业公司支付相应房屋使用费。李玉强未按调解书确定的时间交还房屋，后于2013年11月27日向德宏物业公司支付10万元。李玉强主张此10万元系依双方形成的新租赁关系而缴纳的房屋

北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）京01执复36号申请复议人（原审异议人、原审被执行人）李玉强，男，1979年4月4日出生。申请执行人北京德宏物业管理有限责任公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3幢B1-0705室。法定代表人焦小爱，总经理。委托代理人兰征，男，1978年3月14日出生。李玉强因不服北京市海淀区人民法院（以下简称海淀法院）作出的（2016）京010……