委托合同纠纷 （2017）粤18民终33号

张世渠委托两被告办理土地使用权手续事宜，虽没有明确约定是否将土地使用权办理至张世渠名下，但根据常理及交易习惯可推定张世渠委托曾英恒、吴惠婷将涉案土地使用权过户至张世渠名下，否则张世渠没有额外支付30万元劳务费成本的必要，且协议亦明确约定“办证不成功”退回劳务费30万元，该“办证”隐含了将涉案土地使用权过户至张世渠名下的意思表示。曾英恒、吴惠婷接受张世渠的委托并收取了相应的劳务费30万元，应当履行相应的勤勉尽职义务，完成委托人的委托事项，在涉案土地使用权公开招标时，作为受托人的曾英恒、吴惠婷应当积极通知张世渠相关事宜，虽然曾英恒、吴惠婷称已通过打电话的方式对张世渠进行告知，张世渠回复放弃购买导致其没有取得上述土地使用权，但张世渠对曾英恒、吴惠婷的陈述予以否认，而曾英恒、吴惠婷亦未提交相应的证据予以佐证，且原审法院在庭审过程中询问曾英恒、吴惠婷涉案土地使用权现状，曾英恒、吴惠婷并未如实告知上述两土地使用权已转移至吴惠婷名下，存在故意隐瞒事实的嫌疑，因此原审法院对曾英恒、吴惠婷的陈述不予采信。张世渠委托曾英恒、吴惠婷将上述两土地使用权过户至张世渠名下，但曾英恒、吴惠婷将上述两土地使用权登记在

张世渠委托两被告办理土地使用权手续事宜，虽没有明确约定是否将土地使用权办理至张世渠名下，但根据常理及交易习惯可推定张世渠委托曾英恒、吴惠婷将涉案土地使用权过户至张世渠名下，否则张世渠没有额外支付30万元劳务费成本的必要，且协议亦明确约定“办证不成功”退回劳务费30万元，该“办证”隐含了将涉案土地使用权过户至张世渠名下的意思表示。曾英恒、吴惠婷接受张世渠的委托并收取了相应的劳务费30万元，应当履行相应的勤勉尽职义务，完成委托人的委托事项，在涉案土地使用权公开招标时，作为受托人的曾英恒、吴惠婷应当积极通知张世渠相关事宜，虽然曾英恒、吴惠婷称已通过打电话的方式对张世渠进行告知，张世渠回复放弃购买导致

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终33号上诉人（原审被告）曾英恒，男，1963年11月1日出生，汉族，住英德市。上诉人（原审被告）吴惠婷，女，1984年12月3日出生，汉族，住广东省英德市。上述两上诉人的共同委托代理人：张金青，广东清豪律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人：黄伟鹏，广东清豪律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）张世渠，男，1971年6月3日出生……