买卖合同纠纷 （2017）鄂09民终686号

中都公司与喻元奎签订的《预拌混凝土买卖合同》合法有效。中都公司依约履行了合同交付混凝土，喻元奎理应按约定支付价款，因喻元奎对货款总价款1825055元及中都公司已收取货款800000元没有异议，故对中都公司主张喻元奎支付下欠货款1025055元的诉请，依法予以支持。由于中都公司与喻元奎对于合同总量、支付价款、欠款余额未进行结算，故中都公司请求被告按照合同约定支付逾期付款违约金，依法不予支持。长兴公司承认喻元奎借用资质对外承包工程，应当对借用人喻元奎的行为承担连带责任。陈三洪与中都公司是居间合同关系，依照规定，陈三洪没有权利代表中都公司与喻元奎结算货款、收取货款，以及作出以房抵偿货款的决定；双方所签订的中介合同中，陈三洪也只是协助收取货款，因此陈三洪从法律上和事实上均没有以房抵偿货款的决定权，也没有代理权，因此，在中都公司不认可以房抵偿货款的情况下，喻元奎与陈三洪所达成的以房抵债协议对中都公司无效，由喻元奎与陈三洪自行处理。陈三洪请求中都公司支付中介服务费300000元，因双方是居间合同关系，属另一法律关系，应另案处理。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第一百三十条、第一百五十九条

中都公司与喻元奎签订的《预拌混凝土买卖合同》合法有效。中都公司依约履行了合同交付混凝土，喻元奎理应按约定支付价款，因喻元奎对货款总价款1825055元及中都公司已收取货款800000元没有异议，故对中都公司主张喻元奎支付下欠货款1025055元的诉请，依法予以支持。由于中都公司与喻元奎对于合同总量、支付价款、欠款余额未进行结算，故中都公司请求被告按照合同约定支付逾期付款违约金，依法不予支持。长兴公司承认喻元奎借用资质对外承包工程，应当对借用人喻元奎的行为承担连带责任。陈三洪与中都公司是居间合同关系，依照规定，陈三洪没有权利代表中都公司与喻元奎结算货款、收取货款，以及作出以房抵偿货款的决定；双方

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂09民终686号上诉人（原审被告）：喻元奎，男，1961年6月22日出生，汉族，湖北省云梦县人，住湖北省云梦县。委托诉讼代理人：石西毛，湖北山川事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）:湖北中都集团混凝土有限公司。住所地：孝感市孝南区新铺永安工业园特**号。组织机构代码：05262671-8。法定代表人：游书升，该公司董事长。委托……