企业借贷纠纷 （2014）鄂黄石中民开初字第00045号

马辉金与吴志刚签订的《民间借贷合同》三份、《具结书》一份，马辉金、明振华、费建松、金马房地产公司向吴志刚出具的《承诺书》，黄淑芬向吴志刚出具的《共同还款声明》均是各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同，对各方当事人均具有约束力，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。出借人吴志刚已履行借款义务，借款人马辉金在收到借款后，未按合同约定归还借款本息，属违约行为，应承担相应的民事责任。吴志刚请求按合同约定利率支付利息没有超出法律规定，故对吴志刚要求马辉金、黄淑芬共同偿还本金800万元及利息的请求，本院予以支持；因明振华、费建松、金马房地产公司均承诺对该借款承担连带偿还责任，故吴志刚要求明振华、费建松、金马房地产公司承担连带偿还责任的请求，本院予以支持；金马房地产公司自愿将其所有的位于兴国镇兴国大道兴国中心集贸市场0幢1单元1层0101地下室［房产证号：阳新县房权证兴国字××号，土地证号：阳国用（2012）第1007**号］作为借款合同的抵押担保，该抵押物经房产登记部门办理了房屋抵押登记，抵押权成立，故对吴志刚主张对金马房地产公司的抵押物享有优先受偿权

马辉金与吴志刚签订的《民间借贷合同》三份、《具结书》一份，马辉金、明振华、费建松、金马房地产公司向吴志刚出具的《承诺书》，黄淑芬向吴志刚出具的《共同还款声明》均是各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同，对各方当事人均具有约束力，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。出借人吴志刚已履行借款义务，借款人马辉金在收到借款后，未按合同约定归还借款本息，属违约行为，应承担相应的民事责任。吴志刚请求按合同约定利率支付利息没有超出法律规定，故对吴志刚要求马辉金、黄淑芬共同偿还本金800万元及利息的请求，本院予以支持；因明振华、费建松、金马房地产公司均承诺对该借款承

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂黄石中民开初字第00045号原告吴志刚。被告马辉金。被告黄淑芬。被告明振华。被告费建松。被告阳新金马房地产开发有限公司（以下简称金马房地产公司）。法定代表人马辉金。吴志刚与马辉金、黄淑芬、明振华、费建松、金马房地产公司借款合同纠纷一案，本院2015年1月28日立案后，依法组成合议庭于2015年3月10日公开开庭进行了审理，吴志刚的委托代理人纪……