（2017）青02行初7号

根据《土地登记办法》第77条的规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在制定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明”补发”字样。因此，土地权利证书原件遗失或灭失，不复存在，补办须经土地权利人申请，进行登报声明，并对对应不动产登记薄进行审核等程序。本案中，原告在2016年1月27日未在指定媒体上刊登灭失、遗失声明的情况下，向乐都县土管局提出补发土地权利证书申请，被告乐都区政府经审核，原告提供申请补发的2002年10月21日乐集用（Ⅰ）第02-09-147号《集体土地建设用地使用证》复印件记载事项中土地使用者，与对应不动产登记薄上记载土地使用者不一致。根据《中华人民共和国物权法》第16条规定：不动产登记薄是物权归属和内容的根据；《中华人民共和国物权法》第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。因此，乐都区人民政府根据乐国土资（2016）196号《关于陈延文申请补发集体土地使用权证的审查意见的请示》中的意见提出申请人陈延

根据《土地登记办法》第77条的规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在制定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明”补发”字样。因此，土地权利证书原件遗失或灭失，不复存在，补办须经土地权利人申请，进行登报声明，并对对应不动产登记薄进行审核等程序。本案中，原告在2016年1月27日未在指定媒体上刊登灭失、遗失声明的情况下，向乐都县土管局提出补发土地权利证书申请，被告乐都区政府经审核，原告提供申请补发的2002年10月21日乐集用（Ⅰ）第02-09-147号《集体土地建设用地使用证》复印件记载事项中土地使用者，与对应不动产登记薄上记载土地使用者不一致。根据《中华

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海东市中级人民法院p t ” > 行 政 判 决 书（2017）青02行初7号原告陈延文，男，汉族，生于1980年2月3日，系青海省海东市村民。被告海东市人民政府。住所地：海东市平安区平安大道***号。法定代表人鸟成云，该市市长。委托代理人应丰渊，该市政府工作人员。委托代理人许正金，青海知安律师事务所律师……