（2016）粤03民终21651号

黄千杏提交的资金划转通知书，加盖了银行印章，也有付至银行的具体账号，伍华虽否认收到，但应当也完全能够提交其银行流水予以反驳。在没有反证的情况下，对该证据一审法院予以采纳。执行程序需要贯彻已生效判决的执行力，对执行异议的判断标准有较高的外观化判断标准，其判断标准高于案外人执行异议之诉中黄千杏能否排除执行的判断标准。黄千杏与伍华签订的《二手房买卖合同》系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定。黄千杏在该合同的履行过程中，按照合同支付了定金、办理了首期款资金监管，只待过户及支付尾款，黄千杏在整个合同履行过程中没有过错，属善意第三方。且涉案房屋买卖合同的未付房款远远大于本案债权，合同继续履行不会对本案申请执行人的债权产生不利影响。黄千杏亦确认能一次性付款，故黄千杏将剩余房款交付执行法院执行后（具体金额以执行法院确定的执行案款为准），本案可以终止对涉案房产的执行。鉴于本案案外人执行异议之诉是确定就执行标的是否能排除执行，黄千杏已就房屋买卖合同纠纷另行起诉，且杜新添、伍华均表示不同意在本案中审理买卖合同纠纷，故对黄千杏主张的违约金，一审法院本案不作审理，黄千杏另循法律途径解决。涉案房产上已

黄千杏提交的资金划转通知书，加盖了银行印章，也有付至银行的具体账号，伍华虽否认收到，但应当也完全能够提交其银行流水予以反驳。在没有反证的情况下，对该证据一审法院予以采纳。执行程序需要贯彻已生效判决的执行力，对执行异议的判断标准有较高的外观化判断标准，其判断标准高于案外人执行异议之诉中黄千杏能否排除执行的判断标准。黄千杏与伍华签订的《二手房买卖合同》系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定。黄千杏在该合同的履行过程中，按照合同支付了定金、办理了首期款资金监管，只待过户及支付尾款，黄千杏在整个合同履行过程中没有过错，属善意第三方。且涉案房屋买卖合同的未付房款远远大于本案债权，合同继续履行不

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤03民终21651号上诉人（原审被告、申请执行人）：杜新添，男，汉族，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：徐云，女，住所地：深圳市南山区，由杜新添所在单位深圳市酷瑞亚智能科技有限公司推荐。上诉人（原审第三人、被执行人）：伍华，女，汉族，住所地：广东省从化市。委托诉讼代理人：郭志彬，广东德纳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人……