（2014）连民终字第1219号

双方签订的《房屋租赁协议》符合有关法律规定，应受法律保护。双方当事人未按协议约定的时间给付租金，应承担给付责任。卞波、缪凤祥虽辩称，已于2012年底口头知道李建平解除租赁协议，且已于2013年3月1日书面通知李建平要求解除租赁协议。但后卞波在2013年9月2日向原审法院起诉要求与李建平解除租赁协议，原审法院作出（2013）年南民初字第2069号民事判决解除双方当事人之间的房屋租赁协议，该判决已于2013年12月20日生效。故双方房屋租赁协议解除的时间应为2013年12月20日，卞波、缪凤祥对2013年1月1日至2013年12月20日之间的房屋租金104745元（108000元÷365×354）应负连带给付责任。对李建平要求卞波、缪凤祥承担按中国人民银行同期同类贷款利率计算，时间从2014年12月29日起计算至给付之日止的利息问题，因双方当事人在协议中未约定逾期支付租金应承担利息，故利息应从李建平主张权利之日（2013年12月25日）起计算至判决确定给付之日止。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、卞波

双方签订的《房屋租赁协议》符合有关法律规定，应受法律保护。双方当事人未按协议约定的时间给付租金，应承担给付责任。卞波、缪凤祥虽辩称，已于2012年底口头知道李建平解除租赁协议，且已于2013年3月1日书面通知李建平要求解除租赁协议。但后卞波在2013年9月2日向原审法院起诉要求与李建平解除租赁协议，原审法院作出（2013）年南民初字第2069号民事判决解除双方当事人之间的房屋租赁协议，该判决已于2013年12月20日生效。故双方房屋租赁协议解除的时间应为2013年12月20日，卞波、缪凤祥对2013年1月1日至2013年12月20日之间的房屋租金104745元（108000元÷365×354）

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第1219号上诉人（原审被告）卞波。委托代理人张树立，江苏广德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李建平。委托代理人韩启荣，江苏海西律师事务所律师。原审被告缪凤祥。上诉人卞波因与被上诉人李建平房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省灌南县人民法院（2014）南民初字第0053号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月1日受理后，依法组成……