（2017）豫17执复22号

其院依法查封的位于驻马店市驿城区老街乡老街二组的房产（房屋所有权证号：0085234），虽登记在王中华名下，但王中华确认该房产已出卖给胡顺景所有，该院查封符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，且《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条并未禁止法院对被执行人一套房产的查封、拍卖。据此，驳回了异议人胡顺景、张彩云的异议请求。申请复议人胡顺景、张彩云向本院申请复议称，1、驻马店市驿城区人民法院（2017）豫1702执异8号执行裁定认定事实错误。认为坐落在驻马店市驿城区老街乡老街二组的房产（房屋所有权证号：0085234）属于胡顺景、张彩云的财产错误，因该房产现登记在王中华名下。2、驻马店市驿城区人民法院（2017）豫1702执异8号执行裁定程序违法。认为该异议审查近三个月，违反民事诉讼法的规定。3、驻马店市驿城区人民法院（2017）豫1702执异8号执行裁定适用法律错误，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。所以

其院依法查封的位于驻马店市驿城区老街乡老街二组的房产（房屋所有权证号：0085234），虽登记在王中华名下，但王中华确认该房产已出卖给胡顺景所有，该院查封符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，且《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条并未禁止法院对被执行人一套房产的查封、拍卖。据此，驳回了异议人胡顺景、张彩云的异议请求。申请复议人胡顺景、张彩云向本院申请复议称，1、驻马店市驿城区人民法院（2017）豫1702执异8号执行裁定认定事实错误。认为坐落在驻马店市驿城区老街乡老街二组的房产（房屋所有权证号：0085234）属于

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017)豫17执复22号复议申请人（被执行人）胡顺景，男，1963年9月1日出生，汉族，住驻马店市。复议申请人（被执行人）张彩云，女，1963年2月3日出生，汉族，住址同上。系胡顺景妻子。申请执行人代敏，女，1960年2月6日出生，住驻马店市。申请复议人胡顺景、张彩云不服驻马店市驿城区人民法院（2017）豫1702执异8号执行裁定，向本院申请复议，本……