买卖合同纠纷 （2019）内02民终1296号

被告付成国出资建设的厂房无相关审批手续及权属证明。被告付成国将其出售给原告李玉山违反了法律及行政法规的强制性规定，原告李玉山与被告付成国之间房屋买卖协议无效，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故被告付成国应当将250000元返还原告李玉山，并从2013年12月20日起，按照中国人民银行同期存款基准利率计算，给付原告李玉山250000元占用期间利息。原告李玉山主张被告张淼、被告康华与被告付成国承担共同给付责任，无事实法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、原告李玉山与被告付成国、被告张淼于2013年12月19日签订的《房屋买卖协议书》无效；二、依法判令被告付成国返还原告李玉山购房款250000元，于本判决书生效之日起五日内付清；三、被告付成国给付原告李玉山购房款250000元利息，从2013年12月20日起，按照中国人民银行同期存款基准利率计算，至购

被告付成国出资建设的厂房无相关审批手续及权属证明。被告付成国将其出售给原告李玉山违反了法律及行政法规的强制性规定，原告李玉山与被告付成国之间房屋买卖协议无效，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故被告付成国应当将250000元返还原告李玉山，并从2013年12月20日起，按照中国人民银行同期存款基准利率计算，给付原告李玉山250000元占用期间利息。原告李玉山主张被告张淼、被告康华与被告付成国承担共同给付责任，无事实法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条，《中华人民共和国合同

包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1296号 上诉人（原审被告）：付成国，男，1966年12月11日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：张文学，内蒙古维创律师事务所律师 委托诉讼代理人：王蕾，内蒙古维创律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李玉山，男，1962年3月24日出生，个体经营者，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：杨磊，内蒙……