确认合同无效纠纷 （2016）赣09民申9号

（一）关于二审判决是否认定事实不清的问题。一、二审法院已查明，2007年，上高县计生委合作建房，焦林根有一个合作建房指标，在与李卫京母亲江玲华协商后，焦林根将该合作建房指标转让给李卫京。2007年4月26日，双方签订转让协议明确约定：甲方（李卫京）、乙方（焦林根）在自愿的前提下，乙方转让计生委的合作建房名额给甲方，产权归属甲方，建房所需一切款项由甲方筹集，用乙方的名字交纳，甲方付给乙方转让费人民币肆仟元整。双方在协议上签字确认。协议签订后，李卫京将4000元转让款交付给焦林根。同时，双方还口头约定，李卫京用焦林根的名字在单位进行土地登记，由单位统一办理土地证，办理好焦林根名义的土地证交由李卫京保管。2007年4月，上高县计生委开始缴纳建房款，李卫京先后共缴纳合作建房款约100000元。2009年合作房建好后，李卫京搬至房屋内居住至今。2011年，李卫京凭双方签订的转让协议书到上高县土管局办理了土地过户手续，并将土地证由焦林根名下过户到李卫京名下。2013年，上高县计生委统一办理合作建房的房产证时，焦林根不同意单位将该套房屋的房产证写成李卫京的名字，遂多次到单位要求解决。在上高县计生委领

（一）关于二审判决是否认定事实不清的问题。一、二审法院已查明，2007年，上高县计生委合作建房，焦林根有一个合作建房指标，在与李卫京母亲江玲华协商后，焦林根将该合作建房指标转让给李卫京。2007年4月26日，双方签订转让协议明确约定：甲方（李卫京）、乙方（焦林根）在自愿的前提下，乙方转让计生委的合作建房名额给甲方，产权归属甲方，建房所需一切款项由甲方筹集，用乙方的名字交纳，甲方付给乙方转让费人民币肆仟元整。双方在协议上签字确认。协议签订后，李卫京将4000元转让款交付给焦林根。同时，双方还口头约定，李卫京用焦林根的名字在单位进行土地登记，由单位统一办理土地证，办理好焦林根名义的土地证交由李卫京

江西省宜春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣09民申9号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：焦林根，男，1941年8月17日生，汉族，江西省进贤县人，江西省上高县计生委退休干部，住江西省上高县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李卫京，女，1966年11月8日生，汉族，江西省上高县人，江西省上高县四中职工，住江西省上高县。委托代理人：鲁泡英，江西阳宇律师事务所律师。再审申请人焦林根因……