离婚后财产纠纷 （2019）苏0621民初3362号
裁判要旨
原告梅某与被告张某1曾经缔结婚姻关系，离婚时夫妻共同财产应当依法分割。 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 案涉房屋属于张某1和梅某离婚前的夫妻共同财产，对此双方在离婚协议书中明确载明，虽然双方在离婚协议书中约定了该房屋的处分原则，但由于此后因多种原因客观上未能成就价值分割的条件，而基于物的特性其实物形态具有不可直接分割性，且基于财产所有权人的意思自治原则，在张某1作为共有权人未与另一共有权人梅某实际出售的情况下，又不得强制要求张某1实际出售，原告梅某诉请在确定案涉房屋价值的基础上，按照离婚协议书确定的处分原则进行分割，不违反法律规定，且能够充分实现物的效用，避免财产权益长期处于争执状态，故对原告梅某要求依法分割案涉房屋的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告张某1抗辩，即使要实际分割案涉房屋也应当优先清偿债务，其所辩缺乏法律依据。 双方当事人按照离婚协议书应当承担的债务清偿责任，理当及时清偿，但这与分割案涉房屋并非同一法律关系，不能成为阻碍原告梅某要求分割案涉房屋的合法理由，被告张某1该
摘要
梅某与张某1、张某2离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0621民初3362号原告：梅某，女，1975年9月20日出生，汉族，户籍地海安市，住海安市。 委托诉讼代理人：朱幼华，江苏启星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄佳凤，江苏启星律师事务所实习律师。 被告：张某1，男，1970年10月18日出生，户籍地海安市，住海安市。 被告：张某2，女，1999年4月23日出生，汉族，户籍地海安市，住海安市。 ……