租赁合同纠纷 （2019）晋11民终1459号

本案原告恒鑫建筑材料租赁站与被告何某何某所签《建设施工物资租赁合同》，系双方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律规定，一审法院对该上述合同效力予以确认。该合同中虽然所写承租单位（乙方）为“至祥劳务公司何某何某”，但所谓的“至祥劳务公司”并未在合同上加盖公章，而仅是何某何某本人在合同上签字，因此，本合同的实际承租人应是本案被告何某何某。故被告何某何某作为本案承租人一方应当依照合同约定全面履行自己的义务，其逾期支付租金及返还租赁物的行为，已构成违约，故其应当承担相应违约责任。被告五台建筑安装第五分公司作为该合同的保证人，应当依照合同约定承担连带保证责任。现原告恒鑫建筑材料租赁站要求解除租赁合同的请求，具有事实和法律依据，一审予以支持。关于原告主张的建筑材料租赁费1534143.85元，其中，2018年8月1日至2018年8月31日期间的租金13174.34元，由于双方当事人未进行结算，现被告方不予认可，暂不予处理。关于被告何某何某委托代理人提出的2015年10月9日之前的租金已超过法定诉讼时效，法院应予以驳回的抗辩理由，符合法律规定，一审予以采纳。因此，一审仅支持原告在法定诉讼时效期间产

本案原告恒鑫建筑材料租赁站与被告何某何某所签《建设施工物资租赁合同》，系双方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律规定，一审法院对该上述合同效力予以确认。该合同中虽然所写承租单位（乙方）为“至祥劳务公司何某何某”，但所谓的“至祥劳务公司”并未在合同上加盖公章，而仅是何某何某本人在合同上签字，因此，本合同的实际承租人应是本案被告何某何某。故被告何某何某作为本案承租人一方应当依照合同约定全面履行自己的义务，其逾期支付租金及返还租赁物的行为，已构成违约，故其应当承担相应违约责任。被告五台建筑安装第五分公司作为该合同的保证人，应当依照合同约定承担连带保证责任。现原告恒鑫建筑材料租赁站要求解除租赁合同的

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2019）晋11民终1459号上诉人（原审原告）：太原市小店区恒鑫建筑材料租赁站。经营者:周新强。委托诉讼代理人：康某康某，山西沃赢律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯某侯某，山西沃赢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何某何某，男，汉族，重庆市万州区人，重庆市万州区人，公民身份号码：××××××。委托诉讼代理人：刘某刘某，北京隆安（太原）律师事务所律师。被上诉……